Informatie voor omwonenden
Beste inwoners van Emmerschans/ omwonenden van zandgat de Boer,
Vorig jaar september informeerden we jullie in onze nieuwsbrief over mogelijke toekomstige ontwikkelingen mbt zandgat De Boer. Dit nav een WOO verzoek van een buurtbewoner.
De Provincie heeft onderzoeksbureau MUST opdracht gegeven voor een haalbaarheidsonderzoek. Inmiddels heeft dit bureau haar rapportage opgeleverd. Vorige week (25 juni) kregen we als bestuur van de EOP Emmerschans een mail van de Gemeente waarin we werden uitgenodigd voor een inloopbijeenkomst over mogelijke woningbouw bij het zandgat. Het zou hier in totaal gaan om 35 woningen langs de Emmerhoutstraat en de zuidkant van het zandgat. De dag daarop kregen direct omwonenden van het zandgat een uitnodiging van de Gemeente voor deze inloopbijeenkomst.
Inmiddels hebben we als EOP ook het complete haalbaarheidsonderzoek via een wijkbewoner ontvangen. Helaas kunnen we het volledige onderzoek niet publiceren op deze website.
In de rapportage wordt ingegaan op een groot aantal facetten van toekomstige ontwikkelingen en mogelijkheden van het zandgat en deze rapportage gaat dus ook veel verder dan alleen de bouw van een groot aantal woningen langs het zandgat aan de Emmerhoutstraat en de zuidkant van het zandgat en wij vinden het daarom belangrijk dat u als wijkbewoners hier ook goed kennis van neemt.
De rapportage gaat o.a. nader in op de volgende zeer belangrijke items:
- De grote geologische, archeologische en (natuur) historische belangen van de locatie en het behoud daarvan op langere termijn.
- De aanwezige flora en fauna op, in en rondom het zandgat. (planten, bomen, bijen, vleermuizen, watervogels)
- Het lokale, nationale en ook internationale belang van behoud van het kunstwerk Broken
Circle – Spiral Hill(BCSH)
-Het openstellen van de locatie voor publiek.
- Het aanleggen van wandelpaden rondom het gehele zandgat.
- Het creëren van meerdere toegangsmogelijkheden tot de locatie.
- Het realiseren van een bezoekerscentrum en expositieruimte.
- Parkeervoorzieningen voor fietsen en een centrale parkeerplaats aan de Emmerhoutstraat voor auto’s van toekomstige bewoners.
- Onder welke voorwaarden de zandwinning zou kunnen worden hervat.
- Het bouwen van maximaal 40 woningen langs het zandgat aan de Emmerhoutstraat en de zuidkant van het zandgat en welk soort woningbouw daarvoor in aanmerking komt.
o In de rapportage worden diverse woning typen beschreven en de wijze van bouwen op de locaties aan
de Emmerhoutstraat en zuidkant van het zandgat.
o Er zijn diverse foto’s van woningen en tekeningen van mogelijke bouwlocaties langs het zandgat in de rapportage opgenomen.
Deze rapportage geeft de eigenaren van het zandgat, de Gemeente en de Provincie een inzicht in wat er allemaal mogelijk is op de locatie van zandgat de Boer.
BELANGRIJK: Bureau MUST heeft alleen de toekomstige mogelijkheden voor zandgat de Boer onderzocht en geeft hierover haar mening/adviezen. Voor met name de direct aanwonenden van het zandgat is het van groot belang om de rapportage goed door te nemen, omdat we verwachten dat de eigenaren van het zandgat en de Gemeente nav deze rapportage, verdere plannen en ontwerp(en) zullen gaan maken.
Een groot aantal plannen kunnen ook verstrekkende gevolgen hebben voor de direct aanwonenden van het zandgat. Denk daarbij aan vermindering van het woongenot, het verminderen of zelfs verdwijnen van rust en privacy, maar zeker ook de aanwezigheid van nieuwe, afwijkende woningbouw langs het zandgat en een forse toename van bezoekers van het zandgat en het kunstwerk.
Als bestuur van de EOP zullen wij ook aanwezig zijn op de bijeenkomst van maandag 7 juli in de kantine van EHS in Emmerschans. De bijeenkomst is van 18.00 uur tot 20.30 uur. Ook zullen wij als bestuur van de buurtvereniging/EOP Emmerschans ons beraden hoe en op welke wijze wij de buurtbewoners nader willen betrekken bij en informeren over de plannen en de toekomst van het zandgat.
Mocht u vragen hebben, aarzel niet en stuur een mailtje naar info@bbemmerschans.nl of laat een bericht achter op deze website.
Bent u geïnteresseerd in de uitkomsten en adviezen van het haalbaarheidsonderzoek door MUST, dan kunt u dat per e-mail aanvragen bij bert@bbemmerschans.nl. Het volledige rapport wordt dan dmv "drop box" aan u toegezonden.
Vorig jaar september informeerden we jullie in onze nieuwsbrief over mogelijke toekomstige ontwikkelingen mbt zandgat De Boer. Dit nav een WOO verzoek van een buurtbewoner.
De Provincie heeft onderzoeksbureau MUST opdracht gegeven voor een haalbaarheidsonderzoek. Inmiddels heeft dit bureau haar rapportage opgeleverd. Vorige week (25 juni) kregen we als bestuur van de EOP Emmerschans een mail van de Gemeente waarin we werden uitgenodigd voor een inloopbijeenkomst over mogelijke woningbouw bij het zandgat. Het zou hier in totaal gaan om 35 woningen langs de Emmerhoutstraat en de zuidkant van het zandgat. De dag daarop kregen direct omwonenden van het zandgat een uitnodiging van de Gemeente voor deze inloopbijeenkomst.
Inmiddels hebben we als EOP ook het complete haalbaarheidsonderzoek via een wijkbewoner ontvangen. Helaas kunnen we het volledige onderzoek niet publiceren op deze website.
In de rapportage wordt ingegaan op een groot aantal facetten van toekomstige ontwikkelingen en mogelijkheden van het zandgat en deze rapportage gaat dus ook veel verder dan alleen de bouw van een groot aantal woningen langs het zandgat aan de Emmerhoutstraat en de zuidkant van het zandgat en wij vinden het daarom belangrijk dat u als wijkbewoners hier ook goed kennis van neemt.
De rapportage gaat o.a. nader in op de volgende zeer belangrijke items:
- De grote geologische, archeologische en (natuur) historische belangen van de locatie en het behoud daarvan op langere termijn.
- De aanwezige flora en fauna op, in en rondom het zandgat. (planten, bomen, bijen, vleermuizen, watervogels)
- Het lokale, nationale en ook internationale belang van behoud van het kunstwerk Broken
Circle – Spiral Hill(BCSH)
-Het openstellen van de locatie voor publiek.
- Het aanleggen van wandelpaden rondom het gehele zandgat.
- Het creëren van meerdere toegangsmogelijkheden tot de locatie.
- Het realiseren van een bezoekerscentrum en expositieruimte.
- Parkeervoorzieningen voor fietsen en een centrale parkeerplaats aan de Emmerhoutstraat voor auto’s van toekomstige bewoners.
- Onder welke voorwaarden de zandwinning zou kunnen worden hervat.
- Het bouwen van maximaal 40 woningen langs het zandgat aan de Emmerhoutstraat en de zuidkant van het zandgat en welk soort woningbouw daarvoor in aanmerking komt.
o In de rapportage worden diverse woning typen beschreven en de wijze van bouwen op de locaties aan
de Emmerhoutstraat en zuidkant van het zandgat.
o Er zijn diverse foto’s van woningen en tekeningen van mogelijke bouwlocaties langs het zandgat in de rapportage opgenomen.
Deze rapportage geeft de eigenaren van het zandgat, de Gemeente en de Provincie een inzicht in wat er allemaal mogelijk is op de locatie van zandgat de Boer.
BELANGRIJK: Bureau MUST heeft alleen de toekomstige mogelijkheden voor zandgat de Boer onderzocht en geeft hierover haar mening/adviezen. Voor met name de direct aanwonenden van het zandgat is het van groot belang om de rapportage goed door te nemen, omdat we verwachten dat de eigenaren van het zandgat en de Gemeente nav deze rapportage, verdere plannen en ontwerp(en) zullen gaan maken.
Een groot aantal plannen kunnen ook verstrekkende gevolgen hebben voor de direct aanwonenden van het zandgat. Denk daarbij aan vermindering van het woongenot, het verminderen of zelfs verdwijnen van rust en privacy, maar zeker ook de aanwezigheid van nieuwe, afwijkende woningbouw langs het zandgat en een forse toename van bezoekers van het zandgat en het kunstwerk.
Als bestuur van de EOP zullen wij ook aanwezig zijn op de bijeenkomst van maandag 7 juli in de kantine van EHS in Emmerschans. De bijeenkomst is van 18.00 uur tot 20.30 uur. Ook zullen wij als bestuur van de buurtvereniging/EOP Emmerschans ons beraden hoe en op welke wijze wij de buurtbewoners nader willen betrekken bij en informeren over de plannen en de toekomst van het zandgat.
Mocht u vragen hebben, aarzel niet en stuur een mailtje naar info@bbemmerschans.nl of laat een bericht achter op deze website.
Bent u geïnteresseerd in de uitkomsten en adviezen van het haalbaarheidsonderzoek door MUST, dan kunt u dat per e-mail aanvragen bij bert@bbemmerschans.nl. Het volledige rapport wordt dan dmv "drop box" aan u toegezonden.
Eindrapport stedenbouwkundig onderzoek door MUST
Bekijk hieronder het volledige rapport zoals opgesteld door MUST Stedebouw, met inzichten, tekeningen en aanbevelingen voor de toekomst van het zandgat:
https://drive.google.com/file/d/12kMtARd5jQPU0y0yYrnujNZSVhl_Y7Bb/view?usp=sharing Het bestuur van de Buurt en Belangenvereniging Emmerschans.
Agenda
Contact