Informatie voor omwonenden

Met betrekking tot het project "Zandgat de Boer" gonst het weer van de geruchten, maar lang niet al die geruchten berusten op de waarheid.
Toch is er weer een belangrijke stap voorwaarts gezet, namelijk dat onlangs de Gebroken Cirkel en Spiral Hill  door de Rijksdienst voor Cultureel Erfgoed  (RCE) geplaatst in het aanwijzingsprogramma voor rijksmonumenten  en dat betekent dat over het voortbestaan van deze kunstwerken toch weer wat meer zekerheid is.
Verder zijn er vergevorderde besprekingen over de verkoop van een deel van het gebied aan het Kröller Möller museum, maar dat is nog geen gelopen race.
Partijen die deelnemen aan deze onderhandelingen zijn de stichting Land art Contemporary, de Robert Smithson/ Nancy Holt faundation, het Kröller Möller museum en natuurlijk de eigenaren van het gebied.
Om welk deel van het zandgat deze onderhandelingen gaan, kun je lezen door het openen van deze link.
https://drive.google.com/file/d/1-FR40JHWnWXYoqfHCsQAZGzr-N7hC8x5/view?usp=sharing


Om een beeld te schetsen hoe het proces met betrekkingin tot de vormgeving en de herinrichting van de zandafgraving verloopt, gaan we jullie hierna voorstellen aan de deelnemende partijen:

*  De eigenaren van het gebied, noemen zich "Knarphoorn",
*  Adviesbureau Bügel Hajema,
*   + Peil, bureau voor architectuur en stedenbouw,
*  Projectgroep Gemeente en Provincie 
*  MUST Stedenbouw

Adviesbureau Bügel Hajema 

Bügel Hajema speelt een belangrijke rol in het ruimtelijke plan rondom het zandgat De Boer in Emmen, met bijzondere aandacht voor het kunstwerk Broken Circle/Spiral Hill van Robert Smithson. Hier is hoe hun betrokkenheid zich verhoudt tot het advies van MUST en de monumentstatus van het kunstwerk:
Rol van Bügel Hajema in het project
• Ze zijn verantwoordelijk voor het opstellen van het stedenbouwkundig plan dat woningbouw mogelijk maakt in het gebied rond het zandgat.
• Hun opdracht is om een zorgvuldige ruimtelijke inpassing te realiseren, waarbij landschap, cultuurhistorie en woonkwaliteit in balans zijn.
• Ze werken in nauwe afstemming met de gemeente Emmen, de provincie Drenthe en andere betrokken partijen zoals MUST, +Peil en erfgoedorganisaties.


+Peil, bureau voor architectuur en stedenbouw (Groningen) 

+Peil is een onafhankelijk onderzoeks- en adviesbureau dat zich richt op gebiedsontwikkeling, participatie en procesbegeleiding. Ze worden vaak ingeschakeld door overheden om complexe ruimtelijke projecten te begeleiden, met nadruk op maatschappelijke waarden, participatie en integrale afwegingen.

 Betrokkenheid van +Peil bij het zandgat De Boer in Emmen

+Peil is betrokken bij het project rondom het zandgat De Boer als procesbegeleider en adviseur namens de projectontwikkelaars Knarphorn (de eigenaren). Hun rol is onder andere:
• Het begeleiden van het participatieproces met omwonenden, belanghebbenden en erfgoedorganisaties.
• Het vertalen van de uitkomsten van het haalbaarheidsonderzoek van MUST naar een gedragen ruimtelijk en beleidsmatig vervolg.
• Het bewaken van de balans tussen woningbouwambities en het behoud van landschappelijke en culturele waarden, waaronder het kunstwerk Broken Circle/Spiral Hill.
• Het organiseren van bijeenkomsten en het faciliteren van gesprekken tussen gemeente, provincie, ontwikkelaar Knarphoorn en bewoners.

Volgens RTV Drenthe is +Peil betrokken geraakt nadat er onenigheid ontstond over de schaal van de woningbouw. De gemeente en provincie wilden een meer terughoudende benadering dan de ontwikkelaar, en +Peil helpt bij het vormgeven van dat compromis.
Voor het inzien van het volledige rapport van +Peil, klik op de link hier onder.

https://drive.google.com/file/d/1nLvQjcThMbt8C9lzQqbEMjm3nXCIDwbr/view?usp=drive_link

De Projectopdracht van de gemeente Emmen

De gemeente heeft samen met de Provincie Drenthe het stedenbouwkundig bureau MUST ingeschakeld om een haalbaarheidsonderzoek uit te voeren. De opdracht omvatte:
• Onderzoek naar woningbouwmogelijkheden rond het zandgat De Boer.
• Beoordeling van ruimtelijke impact op het landschap en het kunstwerk Broken Circle/Spiral Hill van Robert Smithson.
• Ontwikkeling van richtinggevende principes voor toekomstige ruimtelijke inrichting.
• Afstemming met stakeholders, waaronder projectontwikkelaar Knarphoorn, Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed, Land Art Contemporary en omwonenden.

 Invulling van de opdracht
MUST heeft het rapport ‘Hart voor zachte waarden’ opgesteld, waarin de volgende invulling wordt gegeven:
• Maximaal 35 à 40 woningen zijn mogelijk, verspreid langs de Emmerhoutstraat en de zuidkant van het zandgat.
• De oorspronkelijke ambitie van 150 woningen werd afgewezen vanwege de impact op het landschap en erfgoed.
• Er is gekozen voor een landschappelijke benadering, waarbij de woningen worden ingepast in de bestaande structuur en natuurwaarden.
• Het kunstwerk Broken Circle/Spiral Hill is inmiddels aangewezen als rijksmonument, wat extra bescherming biedt.
• Er wordt gewerkt aan permanente openstelling van het kunstwerk, met betrokkenheid van museale en erfgoedinstellingen.
Voor een beter inzicht in de projectopdracht kan devolgende link geopend worden: 
https://drive.google.com/file/d/18JWh5BdtnRvNV0fSKo2_JbNsvu5PNvlO/view?usp=sharing

Voor reacties en commentaar van gemeente Emmen en provincie op het rapport van +Peil, zie de volgende llink:
https://drive.google.com/file/d/1T0B5kIhcL86OQOACm7YmbGfQyWdRI6UX/view?usp=sharing
 

Rapport MUST (Hart voor zachte waarden)
Ontwikkeling van het zandgat De Boer in Emmen

MUST is een stedenbouwkundig bureau dat zich richt op ruimtelijke ontwikkeling, landschapsarchitectuur en stedelijke planning. Ze worden vaak ingeschakeld door gemeenten en provincies om complexe ruimtelijke vraagstukken te onderzoeken en te adviseren over duurzame en toekomstgerichte inrichting van gebieden.

Het rapport van MUST
MUST heeft in opdracht van de Provincie Drenthe en de Gemeente Emmen een haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd naar woningbouw rondom het zandgat De Boer in Emmerschans, waar ook het beroemde landschapskunstwerk Broken Circle/Spiral Hill van Robert Smithson ligt.

 Belangrijkste bevindingen uit het onderzoek:

• Er is ruimte voor maximaal 35 à 40 woningen rondom het zandgat.
De oorspronkelijke plannen van projectontwikkelaar Knarphoorn gingen uit van 150 woningen, maar dat werd door gemeente en provincie als te ingrijpend beschouwd.
• MUST heeft richtinggevende principes opgesteld om de landschappelijke en culturele waarde van het gebied te beschermen.
• Het rapport van MUST draagt bij aan een bredere visie op het behoud van het kunstwerk en de natuurlijke omgeving, onder de titel ‘Hart voor zachte waarden’.

 Cultureel erfgoed en openstelling:

•Het kunstwerk Broken Circle/Spiral Hill is inmiddels aangewezen als rijksmonument, wat de bescherming en publieke toegankelijkheid versterkt.
• Er wordt gewerkt aan een permanente openstelling van het kunstwerk, in samenwerking met museale instellingen en erfgoedorganisaties.MUST is een stedenbouwkundig bureau dat zich richt op ruimtelijke ontwikkeling, landschapsarchitectuur en stedelijke planning. Ze worden vaak ingeschakeld door gemeenten en provincies om complexe ruimtelijke vraagstukken te onderzoeken en te adviseren over duurzame en toekomstgerichte inrichting van gebieden.

https://drive.google.com/file/d/12kMtARd5jQPU0y0yYrnujNZSVhl_Y7Bb/view?usp=sharing